招標(biāo)公告
鳳陽和潤(rùn)置地有限公司土增稅詢價(jià)通知文件
一、涉稅業(yè)務(wù)概況
1.詢價(jià)人：鳳陽和潤(rùn)置地有限公司。
2.代理業(yè)務(wù)名稱：通和.鳳凰熙岸一期項(xiàng)目土地增值稅清算代理業(yè)務(wù)
3.代理業(yè)務(wù)地點(diǎn)：滁州市鳳陽縣中都大道鳳陽和潤(rùn)置地有限公司。
4.代理業(yè)務(wù)范圍：通和.鳳凰熙岸一期總建筑面積為 104732.62 ㎡。（注：實(shí)際面積以規(guī)劃核實(shí)報(bào)告記載面積為準(zhǔn)）
5.報(bào)告要求：熟悉土地增值稅的清算具體規(guī)則，有豐富的安徽省內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的成功經(jīng)驗(yàn)，熟悉鳳陽縣土增稅清算業(yè)務(wù)更佳。能夠出具鳳陽縣稅務(wù)局認(rèn)可的土地增值稅鑒證報(bào)告。自鳳陽縣稅務(wù)局出具清算通知書之日算起，報(bào)告期為 50個(gè)日歷天，需將完整的土地增值稅清算報(bào)告提交至本公司財(cái)務(wù)部；
6.承包方式： 固定單價(jià)包干 ；
7.本項(xiàng)目的詢標(biāo)控制價(jià),單價(jià)為人民幣 0.9元/㎡；報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)不得超出及等于本項(xiàng)目的詢標(biāo)控制價(jià)，否則其報(bào)價(jià)將作為無效報(bào)價(jià)處理；
二、詢價(jià)要求
1.本次詢價(jià)方式為 固定單價(jià) ；（固定單價(jià)為包干價(jià)，為報(bào)價(jià)人按照詢價(jià)通知文件要求完成本項(xiàng)目土地增值稅報(bào)告，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)及差旅費(fèi)、詢價(jià)通知文件所要求的相關(guān)服務(wù)等全過程產(chǎn)生的所有成本和費(fèi)用以及一切稅費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及不可預(yù)見費(fèi)等全部費(fèi)用）。最終費(fèi)用的結(jié)算按照各標(biāo)段規(guī)劃核實(shí)報(bào)告中記載的總建筑面積乘以合同固定單價(jià)進(jìn)行結(jié)算；
2、評(píng)標(biāo)辦法：在報(bào)價(jià)人符合資質(zhì)及業(yè)績(jī)條件準(zhǔn)入審核后，根據(jù)報(bào)價(jià)合理低價(jià)中標(biāo)。
三、報(bào)價(jià)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求
1.為便于清算后期的協(xié)調(diào)溝通，要求報(bào)價(jià)的稅務(wù)師事務(wù)所，能夠按照我司的要求，頻繁的往返鳳陽縣協(xié)調(diào)清算事宜。
2.報(bào)價(jià)人需達(dá)到省級(jí)A級(jí)稅務(wù)師事務(wù)所資質(zhì)，2021年1月至今有3次以上安徽省內(nèi)、建筑面積大于20萬㎡的房地產(chǎn)項(xiàng)目土地增值稅清算的成功案例，協(xié)調(diào)溝通能力強(qiáng)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有稅務(wù)師資格證書，滁州區(qū)域內(nèi)土增稅清算經(jīng)驗(yàn)豐富；
3.本次詢價(jià)招標(biāo)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
四、詢價(jià)通知書的獲取與詢價(jià)響應(yīng)文件的遞交
1.詢價(jià)通知書獲取時(shí)間：2024年1月16日至2023年1月20日，每天上午9:00至下午5:00；獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取或線上獲取。
2.詢價(jià)響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為 2024 年 01 月 23 日 17 時(shí)整，報(bào)價(jià)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人應(yīng)于截止時(shí)間之前將詢價(jià)響應(yīng)文件遞交至 鳳陽和潤(rùn)置地有限公司二樓財(cái)務(wù)室 ，逾期送達(dá)的詢價(jià)響應(yīng)文件將不予受理。
3.詢價(jià)響應(yīng)文件要求
3.1詢價(jià)響應(yīng)文件應(yīng)密封包裝，未密封的詢價(jià)響應(yīng)文件將不予簽收（詢價(jià)響應(yīng)文件應(yīng)采用正式膠裝或活頁裝訂）；并且按照詢價(jià)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨；
3.2相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資格證書、業(yè)績(jī)證明材料等，以及其他需評(píng)審的材料，需要裝訂成冊(cè)，一式2份（相關(guān)證書均需提供復(fù)印件并加蓋報(bào)價(jià)人公章，原件副本等備查；另響應(yīng)文件的每頁均應(yīng)加蓋單位公章）；
3.3二份詢價(jià)響應(yīng)文件統(tǒng)一密封在同一個(gè)信封中，信封封口應(yīng)密封并加蓋報(bào)價(jià)人單位公章；
3.4詢價(jià)人不統(tǒng)一組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，報(bào)價(jià)人根據(jù)自身情況自行考察現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用及人身安全等自理。原則要求報(bào)價(jià)人須至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，如報(bào)價(jià)人未考察則視為報(bào)價(jià)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況已熟知且無任何異議，也不得在中選后以不了解現(xiàn)場(chǎng)情況等任何理由要求增加費(fèi)用和相關(guān)索賠。詢價(jià)人現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人及電話： 盧會(huì)計(jì)17755026109 。
4.本項(xiàng)目由詢價(jià)人組織安排時(shí)間評(píng)選，報(bào)價(jià)人可不出席。
五、發(fā)布公告媒介
詢價(jià)公告、成交候選人在安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)發(fā)布。
六、評(píng)審辦法和標(biāo)準(zhǔn)
1.合格性評(píng)審（符合性審查），主要評(píng)審內(nèi)容如下：
1.1符合資格準(zhǔn)入要求：報(bào)價(jià)人需達(dá)到省級(jí)A級(jí)稅務(wù)師事務(wù)所資質(zhì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有稅務(wù)師資格證書。
1.3服務(wù)方案符合性評(píng)審，無不良記錄等符合性評(píng)審。
評(píng)審委員會(huì)由3人及以上單數(shù)組成，組建方式按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如評(píng)審委員會(huì)對(duì)同一報(bào)價(jià)申請(qǐng)人響應(yīng)性文件意見不一致的，按照“少數(shù)服從多數(shù)”原則確定最終評(píng)審結(jié)論。
2.報(bào)價(jià)評(píng)審，只有通過符合性評(píng)審的報(bào)價(jià)申請(qǐng)人，才可進(jìn)入報(bào)價(jià)評(píng)審。
2.1對(duì)通過符合性評(píng)審的報(bào)價(jià)申請(qǐng)人報(bào)價(jià)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審，選擇詳細(xì)評(píng)審合格的最低報(bào)價(jià)人。
七、其他事項(xiàng)
1.若報(bào)價(jià)人與詢價(jià)人曾經(jīng)有過合作，且詢價(jià)人對(duì)該報(bào)價(jià)人的市場(chǎng)信譽(yù)、誠(chéng)信水平、服務(wù)能力等有異議的，詢價(jià)人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)資格。詢價(jià)人對(duì)入圍及未入圍的原因和評(píng)審結(jié)果不做任何解釋。
2.詢價(jià)人聯(lián)系人： 盧會(huì)計(jì)17755026109 。
鳳陽和潤(rùn)置地有限公司
（蓋 章）
2024年 01 月 16 日
